¿Cuánto puedo pagar?
Una de las primeras decisiones es averiguar cuánto debe gastar en un hogar. ¿Cuánto serán sus pagos?
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Su prestamista hipotecario puede ayudarle a averiguar los detalles, pero use nuestras calculadoras para comenzar.
¿Cuál es la regla 28/36?
Como regla general, el pago de su hipoteca debe ser no más de cualquiera de los dos:
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28% de sus ingresos brutos (antes de impuestos)
Así que, como ejemplo, supongamos que gana $65,000 al año:
65,000 Salario / 12 meses $ 5,416 Salario bruto mensual
$5,416 Ingreso mensual * 28% - $1,516
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36% de sus ingresos brutos (antes de impuestos) y otras facturas, como pagos de automóviles y pagos con tarjeta de crédito
Usando el mismo ejemplo de $65,000, supongamos que también tiene un Pago de $350 en auto y pago con tarjeta de crédito de $75
65,000 Salario / 12 meses $ 5,416 Salario bruto mensual
$5416 Ingresomensual * 36% - $1,949
$1,949 - $350 (pago de coche) - $75 (tarjeta de crédito) - $1,524
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El menor de los dos números sería el pago máximo sugerido de vivienda/hipoteca.*
Utilice la calculadora 28/36 aquí para ayudar a averiguar lo que funciona para usted
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¿Cuánta casa me dará ese pago?
Por lo tanto, si continuamos con el ejemplo de arriba, ahora sabemos que el pago de la hipoteca debe ser alrededor de $1516. Usando la Calculadora Hipotecaria aquí, puede ver cuánta casa compra a una tasa de interés estimada y plazo.
Juega con los números y ver lo que funciona mejor para usted. Sin embargo, recuerde que esto es sólo un punto de partida y su prestamista hipotecario le dará números más precisos basados en su información específica.
* La información y los números aquí se dan como información educativa general y de ninguna manera se entienden como asesoramiento financiero o legal. Por favor, contrate a su profesional hipotecario para asesoramiento personal y profesional específico.
¿Cómo puedo saber sobre los barrios y las escuelas?
Has encontrado una casa, pero ¿sabes algo sobre el vecindario, las escuelas, qué hay en la zona? Tal vez aún no has encontrado la casa exacta, pero te interesa un área específica. En cualquier caso, utilice las herramientas a continuación para investigar los vecindarios y las escuelas asociadas para ver si satisfacen sus necesidades
Búsqueda de proveedores de servicios y servicios
Averiguar qué proveedores de servicios prestan servicios qué áreas y encontrar todos esos números de teléfono y sitios web puede ser un gran dolor.
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Tratamos de hacerlo un poco más fácil con nuestra herramienta centralizada de búsqueda de proveedores de servicios. Simplemente seleccione su ciudad y tipo de proveedor.
Sitio web Proveedor Número de teléfono
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